Lespinasse Immobilier - Souillac
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Prix : 60.000 €
REF : G269
en ville

MAISON DE RAPPORT CENTRE VILLE Réf:G269

Située centre ville, MAISON DE RAPPORT comprenant deux logements actuellement loués. Maison édifiée sur cave, logements à l’étage :
1.Appartement T1 bis 35 m², comprenant : une pièce commune ; une chambre ; salle de bains - W.C. Chauffage électrique. Cave
2.Appartement T2 43 m², comprenant : pièce commune - cuisine ; chambre ; salle de bains ; W.C. Chauffage électrique. Cave.

Grenier sur le tout.
Jardin en commun. Surface cadastrale : 1 are 80 ca.
Revenus locatifs bruts : logement 1: 280€; logement 2 : 310€.
Exemple d’une opération immobilière: travaux embellissement 8000€ compris, durée 12 ans, sans prêt, pour un revenu courant 18000€/an: taux de rendement TRI = 5.76%, soit à terme un bonus de 39000€ de plus par rapport à un livret bancaire classique rapportant 1%/an.(commission d’agence 6.667% sur le prix total)

état: bon état
chauffage: électrique
construction: pierre
couverture: tuiles
assainissement: tout-à-l’égout
nombre de pièces: 5
surface habitable: 80 m²
nombres de chambres: 2
surface du terrain: 180 m²
dépendance: 2

REF : G269
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